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第八卷 第七十一节 基层难处

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那么容易就能谈妥吧?真的有意要在你们这里投资的,看中的绝对不仅仅是硬环境,还是软环境居多,硬环境大家都知道是怎么回事,只要效果图出来,确定一个交工时间,就没啥问题,如果真的无意的,才会那这些来作为理由。”

    杨先明话丑理端,让沙正阳和季国力都刮目相看,但是又不得不承认对方话语的正确。

    大项目的敲定肯定会经历多轮商谈,但是硬件硬环境既重要也不重要。

    说它重要是因为这是一个企业落足根基,当然必不可少,说它不重要是因为基本上在这一块各地的差异不会很大,大家都会拿出足够诚意的东西来,你也可以一目了然,承诺了的东西不会有太大差异。

    真正见真纲的还是软的一块,各种政策,比如税收,比如技术和人才储备环境,比如整体城市营商氛围,比如你高新区和开发区的服务质量等等。

    人家既然愿意来你这里考察磋商,基本上是认可了你的硬件环境,这一点大家心里都有数。

    在硬环境都差距不大的情况下,软环境才是决出胜负的关键。

    “老杨,厉害啊,居然都招商引资悟得这么透彻?要不到招商局工作?”沙正阳打趣。

    “别,沙市长,我就是纸上谈兵,不过看多了也大概知晓一点儿,我还是那句话,市里先把规划敲定,不要再一日三变,弄得我们下边无所适从,那就没问题。”杨先明摆摆手,“沙市长,我也交个底,如果不再变化,你的要求我们一定完成,我们也力争在春节前把一个大模样拿出来,至少可以让人能看一看,但要具体细节到位,要到四月份去了。”

    “不会有大的变化了,就算是有,起码和这一区域没有关系了。”沙正阳很肯定的回答道:“但老杨,你们建委恐怕要把西北区域的这一片要开始提前准备了,不能等到奋进路——敢为路这一片建成之后再来动作,我说的是那边,……”

    随着沙正阳的手指指画过去,杨先明和季国力都眯缝起眼睛,“那边是经开区啊。”

    “嗯,经开区也会马上有动作,所以在确保这一区域如期建成的前提下,那边要先动起来,吕市长知道这个情况,也给臧市长打了招呼,可以考虑财政追加一部分预算,先动起来才行。”沙正阳又顿了一顿,“还有就是国力,原来的规划要提前启动了,如果不出意外的话,年前我们高新区规划调整就要报到省里乃至中央,也就是说7月之前要争取这个批复下来,然后就是一连串的工作了。”

    季国力也在盘算,按照目前的架势,的确有些来不及了,但如果招商引资效果好,而这边儿又没有土地了,那就真的要拱手把肥肉让人了,旦如果要按照程序来走,时间上肯定不行,这就两难了。

    杨先明在场,季国力不好多说,但等到杨先明一走,季国力就把事情挑明了。

    沙正阳也陷入了两难的局面。

    按照正规程序走,明年年底都未必能获批下来,但是如果要等到批复下来,只怕高新区就要错过不少机会,便宜经开区了。

    “那你觉得可以怎么来解决这个问题?”沙正阳反问。

    “如果要变通,就是先租后征,因为如果7月份批复能下来,这点儿时间差,我们还打得起,但是如果拖得太久,就怕有心人要作祟了。”季国力坦然道:“这年头唯恐天下不乱的人可多了去。”

    都沙正阳来说,那边都一样,与他无损,但是对经开区来说,就有些难以接受了。

    “国力,我觉得可以,7月份之前批复下来,从现在开始做一些准备工作,根据情况来,如果真的有特别好的项目进来,未尝不能破例,……”沙正阳话音未落,季国力就接上话:“可经开区那边会愿意么?他们会不会……”

    季国力说中了要害,现在两家是合作和竞争并存,一旦高新区敢在这上边违规,可以想象得到匿名检举控告就会雪片一样飞起来,而且你这是实锤的违规,谁都跑不掉。

    这就是下边做具体工作的难处,流程要走,可有时候机会来了却又由不得你在时间上耽搁,但如果你要抢先一步,哪一位就意味着你是触犯法条,孰轻孰重,你自己掂量着办,没有人告,你水平高能摆平,那就是你的本事,但如果没摆平,那你就得要承受后果。
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