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第178章 不要告诉别人

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    第178章 不要告诉别人

    五分钟后,吴经理的先生捧了好些张图纸过来了。

    看样子,他预先是做了很多工作。

    林小姐她们这个小区非常大,户型也非常多,就都是130平方左右的,就有四种户型。

    我好死不死的,当初是每种都买了。

    而这位钱先生把每个户型都做了一张效果图出来,而且是完全按照那种出租要求的装修方式做的设计。

    就是所有租客需要的东西都有,看上去也很漂亮,但是一样多余的装饰都没有,花费的钱也不多。

    我想,就冲着这份心思和态度,就算没有吴经理这个关系,我也是要选择他的。

    “所有的房间都用的木地板,提供给外国人的,用好一些的,这些就都用复合木地板,这样,感觉上又上档次,其实并没有增加多少成本。”钱先生指着效果图上说。

    我瞅了瞅,笑道:“这个,就按照吴姐说的,130平方的算500一平方,其他的算一千一平方的计算,细节我就不管了,可以嘛?”

    “你真的,都是一千平方的?”吴经理很是惊讶的道。

    我有些诧异的看着她:“你说的啊。”

    “我都说了,小青是个实在人。”林小姐哈哈笑道:“一千也好,这样装修的出租屋,很少有人能跟你竞争,我就可以把那些外国人客户都介绍过来。”

    我笑道:“好啊。”

    然后又扭头对钱先生说:“那,要麻烦您去拟份合同,我们就直接签合同吧。”

    钱先生满脸惊诧和喜色,道:“那个,就签嘛?你要不要再看下我们的工地?”

    我笑着摇头道:“不用,您是吴姐的先生,我相信吴姐。”

    钱先生侧头看了吴经理一眼,对我道:“好,我马上回公司去打印合同,你们先吃。”

    钱先生起身就走,走的时候,也不知道是激动的,还是故意的,从里面位置出去的时候在吴经理身上跌了一下,然后就势在吴经理脸上吧唧了一下,再快速跑走。

    吴经理脸上有些红的,瞪了偷笑中的林小姐一眼,对我道:“小顾,谢谢你。”

    我呃了一下,有些不解:“应该是我谢谢你吧?”

    “傻丫头。”林小姐在我头上轻拍了一下,道:“你一下给了这么大的单子,又这么挺她,她当然要谢谢你了!”

    “是啊,一下这么大的单子。”吴经理声音顿了下,对我道:“对了,他们做装修的,都是要预先付款的,你的现金够不够……要不要办一下二次贷款?”

    我本想说现金我够,我一早就留出了这部分计划的,不过听她后面的话,我不由问道:“什么叫二次贷款?”

    “就是用房子的残余价值做抵押。”吴经理拿了纸笔出来,在上面边写边说:“你看,你的这套180平方的房子,第一次贷款是按照6500一平方,也就是总房价117W,然后九成按揭,也就是贷了105W,而现在,房价已经到了一万八左右,就算是按照评估价值也有300W一套的市值,按照现在七成贷款的额度,这套房是可以贷210W的,这其中105W的额度,如果去贷出来,就叫二次贷款。”

    “小青你可以用两套房来做一下的,也不用贷全额,就把装修的钱贷出来就好,到时候我给你找人,都租给外国人,租金也会高,多出来的部分,完全可以承担这些额外增加的贷款。”林小... -->>
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